{"id":7595,"date":"2024-03-01T16:29:00","date_gmt":"2024-03-01T14:29:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ruralproofing.redr.es\/?p=7595"},"modified":"2024-10-08T13:56:03","modified_gmt":"2024-10-08T11:56:03","slug":"examinamos-con-lentes-rurales-la-ley-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ruralproofing.redr.es\/index.php\/2024\/03\/01\/examinamos-con-lentes-rurales-la-ley-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Examinamos con \u00ablentes rurales\u00bb la Ley de Vivienda"},"content":{"rendered":"\t\t
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La Ley pone en el punto de mira el acceso a la vivienda en el medio rural como herramienta para impulsar la cohesi\u00f3n territorial y facilitar la lucha contra la despoblaci\u00f3n.<\/p>\n\n

En su articulado establece que los Planes estatales en materia de vivienda, rehabilitaci\u00f3n, regeneraci\u00f3n y renovaci\u00f3n urbana y rural deben adecuarse a las necesidades de los peque\u00f1os municipios.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Tras ser aprobada la Ley 27\/2022, de 20 de diciembre, de institucionalizaci\u00f3n de la evaluaci\u00f3n de pol\u00edticas p\u00fablicas en la Administraci\u00f3n General del Estado, cuya disposici\u00f3n sexta establece el desarrollo de un\u00a0Mecanismo Rural de Garant\u00eda\u00a0<\/strong>(tambi\u00e9n conocido como\u00a0\u00abrural proofing\u00bb<\/strong>), desde REDR nos hemos propuesto\u00a0analizar con \u00ablentes rurales\u00bb<\/strong>\u00a0alguna de la normativa aprobada desde entonces. Con ello, queremos examinar si las leyes que han entrado en vigor posteriormente se han hecho desde un enfoque rural, evaluando los efectos territoriales de estas nuevas pol\u00edticas sobre el medio y la sociedad rural.<\/p>

La nueva Ley de Vivienda se publicaba el 25 de mayo en el BOE como la\u00a0Ley 12\/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda<\/strong>, cumpliendo as\u00ed con la reforma C02.R03 recogida en el Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia.<\/p>

La presente Ley incorpora importantes novedades con el objetivo de regular y facilitar el acceso a una vivienda asequible, en especial para j\u00f3venes y colectivos vulnerables. Reconoce a su vez que los desequilibrios en el acceso a la vivienda no solo se producen en los entornos urbanos, poniendo de esta manera el foco en la situaci\u00f3n de la vivienda en el medio rural, cuya precariedad es uno de los factores que contribuye al fen\u00f3meno de despoblaci\u00f3n. Es por ello que esta ley se\u00f1ala como prioritarias las acciones encaminadas a la recuperaci\u00f3n, rehabilitaci\u00f3n o adaptaci\u00f3n del parque edificatorio existente en las \u00e1reas rurales y afectadas por la p\u00e9rdida de poblaci\u00f3n.<\/p>

La nueva Ley de Vivienda toma as\u00ed un enfoque territorial que establece que las pol\u00edticas en materia de vivienda han de tener en cuenta las caracter\u00edsticas y necesidades espec\u00edficas del medio rural. Dicha perspectiva queda plasmada en una serie de medidas y herramientas.<\/p>

Vivienda asequible incentivada<\/strong><\/h5>

Esta nueva figura es introducida para fomentar el alquiler a bajos precios. Se trata de viviendas de titularidad privada que, a cambio de diversos beneficios, pasan a depender de las administraciones competentes para convertirse en residencia habitual en r\u00e9gimen de alquiler destinadas a personas con bajos ingresos. La Ley contempla la inclusi\u00f3n de esta herramienta en las estrategias de dinamizaci\u00f3n social y econ\u00f3mica, para fomentar la creaci\u00f3n de empleo y actividad en el medio rural. Establece a su vez que en la puesta en marcha de este novedoso instrumento han de considerarse las particularidades territoriales, haciendo hincapi\u00e9 en los peque\u00f1os municipios afectados por el envejecimiento y la despoblaci\u00f3n.<\/p>

La nueva Ley, establece a su vez, que los\u00a0Planes Estatales<\/strong>\u00a0en materia de vivienda y de rehabilitaci\u00f3n, regeneraci\u00f3n y renovaci\u00f3n urbana y rural, como instrumentos principales de actuaci\u00f3n del Estado en pol\u00edtica de vivienda, deben incorporar tambi\u00e9n dicha perspectiva territorial, adecu\u00e1ndose a las necesidades de los municipios de menor tama\u00f1o que sufren la p\u00e9rdida de poblaci\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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